Cómo crear catálogos digitales para el sector inmobiliario? (2022)

Como profesional inmobiliario, sabes que un comprador informado es un comprador motivado. El éxito del marketing inmobiliario depende de cómo se presente la información, y un catálogo impreso o digital es una parte importante para informar a los posibles compradores.

En el mercado digital actual, un catálogo digital puede marcar la diferencia a la hora de atraer a posibles compradores a tu propiedad.

1. Qué ventajas tienen los catálogos digitales para el marketing inmobiliario?

Un catálogo digital es importante para los agentes inmobiliarios porque permite a los posibles compradores ver una propiedad las 24 horas del día desde la comodidad de su propia casa. Proporciona más información sobre una propiedad que un catálogo tradicional en papel, incluyendo fotos, vídeos y descripciones detalladas. Un catálogo digital también se puede compartir fácilmente con amigos y familiares, lo que puede dar lugar a una publicidad de boca en boca de una propiedad.

Con las analíticas integradas, puedes averiguar quién ve tu contenido, obtener información sobre cómo dirigirte a los compradores potenciales y averiguar dónde deberías compartir tu contenido con más frecuencia.

2. Cuáles son los elementos más importantes de un catálogo digital?

Si quieres crear un catálogo online de inmuebles, tienes muchas posibilidades de utilizar herramientas digitales. Pero centrémonos en los elementos más importantes:

• Un catálogo digital debe estar bien diseñado

• Comparte la información más importante de un vistazo

• Proporciona una introducción clara y páginas de contenido relevantes

• Permite a los potenciales clientes inmobiliarios ponerse en contacto contigo

Veamos los elementos individuales importantes de un catálogo digital bien diseñado para el sector inmobiliario.

2.1 Qué es un buen diseño para los catálogos digitales?

Cuando diseñes tu catálogo digital, recuerda dar prioridad a “mostrar, no contar”. El contenido visual debe ser siempre lo primero en el contenido inmobiliario. ¡Cuantos más vídeos o fotos, mejor!

Las imágenes y los vídeos son la clave de un diseño de catálogo sólido. Los compradores de propiedades tienen una gran inclinación visual, por lo que las imágenes y los vídeos de alta calidad son imprescindibles. Si es posible, contrata a un fotógrafo o videógrafo profesional especializado en el sector inmobiliario para obtener las mejores tomas posibles. Los vídeos pueden ser especialmente eficaces en los catálogos, ya que permiten a los compradores hacerse una idea de la propiedad sin tener que estar in situ. Los vídeos pueden utilizarse para mostrar las características del inmueble e incluso pueden utilizarse para una visita virtual.

Otro elemento importante en el diseño del catálogo es el uso eficaz de los espacios en blanco. Demasiado texto puede ser asfixiante, por lo que es importante utilizar espacios en blanco para romper el texto y facilitar su lectura. El uso eficaz del color puede marcar una gran diferencia en el aspecto general de tu catálogo. Utiliza el color para resaltar los elementos importantes y hacer que tu catálogo sea más atractivo visualmente.

Es importante que tu catálogo digital sea accesible en Internet. Esto facilita que los compradores encuentren y vean tus ofertas. También te permite hacer un seguimiento de quién mira tu catálogo y cuánto tiempo permanece en cada página. Esta información puede ser muy valiosa para entender las necesidades y preferencias de tus clientes.

En 2022, la mayoría de la gente utilizará dispositivos móviles. Por lo tanto, es importante que tu catálogo digital sea responsivo, ya que cada vez más compradores utilizan dispositivos móviles para ver las ofertas. Si tu catálogo no está optimizado para dispositivos móviles, podrías perder a muchos compradores potenciales. Incluso puedes utilizar códigos QR e incluirlos en tus materiales de marketing, como carteles, tarjetas de visita, pósters, anuncios de televisión, etc., para que los compradores potenciales puedan ver tu cartera de propiedades en tu catálogo digital.

2.2 Por qué compartir información importante en los catálogos inmobiliarios digitales?

Algunos datos importantes que hay que incluir en los catálogos digitales de propiedades son el tipo de propiedad, la ubicación, el precio y las comodidades. Haz que tu información sea breve y directa. Es importante que un catálogo digital incluya también fotos y/o vídeos del inmueble, así como los datos de contacto del agente o empresa inmobiliaria.

La descripción es siempre un reto porque tiene que convencer a los compradores potenciales. Para muchas personas, comprar una propiedad es una decisión que sólo se toma una vez en la vida. Por lo tanto, debes mantener la emotividad y asegurarte de que el estilo de escritura es amable y positivo. Para escribir una descripción perfecta de un anuncio de propiedad, tienes que mencionar las características o servicios importantes asociados a la propiedad. Debes destacar cualquier punto de venta que haga que la propiedad sea más atractiva para los posibles compradores, como la proximidad a los colegios, las tiendas u otras atracciones. Asegúrate de mencionar las condiciones de la venta.

Aquí tienes un poco de inspiración:

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2.3 Cómo puedes crear una introducción clara y páginas de contenido relevantes para tu catálogo digital?

Un catálogo digital inmobiliario debe ofrecer páginas de contenido claras y relevantes para que los usuarios puedan encontrar la información que necesitan. La introducción debe ser clara y concisa, destacando los puntos principales del catálogo. Haz que sea posible navegar por tus listados de propiedades por categorías. Las páginas de contenido deben estar bien organizadas y ser fáciles de navegar, con títulos claros e información relevante. Los usuarios deben ser capaces de encontrar la información que necesitan de forma rápida y sencilla, sin tener que vadear un montón de material irrelevante.

Puede que hayas oído hablar del nuevo formato de Web Stories. Las Historias Web son una forma estupenda de presentar un catálogo digital de forma clara. Pueden utilizarse para dar una visión general de la propiedad, sus características y destacar por qué sería un gran lugar para vivir. Las historias web de los listados de propiedades pueden contarse desde la perspectiva del propietario, del agente o incluso de un cliente satisfecho. Busca una solución que te permita incluir historias web en tu catálogo digital, como SoTrusty.

2.4 Cómo pueden ponerse en contacto contigo los potenciales clientes inmobiliarios a través de un catálogo digital?

Un catálogo digital online es una buena forma de presentar tus ofertas y dar a los clientes potenciales la posibilidad de ponerse en contacto contigo. Debes añadir tu información de contacto a tu catálogo digital, por ejemplo, tu dirección de correo electrónico, número de teléfono, enlaces a redes sociales o enlaces de mensajería (por ejemplo, WhatsApp, Signal, Telegram, etc.).

Los catálogos digitales más sofisticados permiten a tus usuarios reunirse directamente de forma digital. De este modo, puedes llevar un registro de tus solicitudes de reunión y procesarlas como si fueran pedidos que se pueden cumplir.

3. Cómo puedo crear rápidamente un catálogo digital?

Una forma rápida de crear un catálogo digital para la inmobiliaria es utilizar un software de ilustración como Adobe InDesign. Adobe InDesign es un software que te permite crear publicaciones digitales, como catálogos. Como en muchas otras soluciones, tu catálogo digital sería un archivo PDF que tienes que compartir con tus clientes.

Hay una gran desventaja de los catálogos digitales publicados como archivos PDF. Una vez que están en circulación, no puedes editarlas. Tienes que publicar una nueva versión y distribuirla de nuevo. Esto puede provocar fricciones y malentendidos con los clientes potenciales.

La mejor solución es ofrecer una versión web de tu catálogo digital. De este modo, los cambios en tu cartera están disponibles inmediatamente y son visibles para todos los clientes potenciales. Los catálogos digitales basados en la web son básicamente sitios web que representan tu catálogo. Pueden guardarse como archivos PDF y también imprimirse. La capacidad de reaccionar rápidamente y proporcionar información actualizada a los clientes potenciales te da una importante ventaja en el proceso de venta. Tus clientes (y tu equipo) te lo agradecerán porque perderás menos tiempo y la experiencia de compra mejorará para todas las partes.

4. Elegir el software adecuado para los catálogos digitales

Elegir el software adecuado para tus catálogos digitales no es fácil. Como ya hemos dicho, hay varias opciones. Te aconsejamos encarecidamente que elijas una solución que te permita ofrecer un catálogo digital basado en la web al que tus clientes potenciales puedan acceder en cualquier momento y desde cualquier dispositivo. De este modo, puedes maximizar la probabilidad de éxito en la venta de una propiedad con una experiencia de compra excelente y moderna.

Si buscas una forma fácil y eficaz de crear un catálogo digital para tu negocio inmobiliario, SoTrusty es el lugar adecuado para ti. Con nuestro diseño fácil de usar, las historias web y los análisis incorporados, puedes crear un bonito catálogo que te ayudará a dirigirte a los compradores adecuados y a cerrar más tratos. No se tarda más de 5 minutos en publicar tu primer anuncio y puedes empezar gratis.